2025年7月22日，“2025中國好房產品力峰會暨數字化賦能創新大會”全國巡回第二站 · 新疆兵團站在烏魯木齊圓滿舉行。大會由天山九鼎、國聯股份、裝庫科技、支付寶、慧佳投資聯合主辦，得到兵團住建局、十二師住建局、十二師房地產協會、新疆房地產商會等單位的大力指導與支持。

 

 

作為本年度“好房產品力”全國系列峰會的重要一站，本次大會聚焦新疆區域市場實際，圍繞“好房子的標準如何重構”“產品力如何轉化為去化效率”展開深度研討，聯動政策端、平臺端、產品端，探索房地產高質量發展的新疆路徑。

 

 

領導致辭：

堅定信心，開放包容，共建好房生態

在開場致辭中，新疆生產建設兵團第十二師副師長閆斌指出，新疆當前正處于經濟結構優化與高質量發展并進的關鍵階段。房地產行業同樣面臨從“傳統增量”向“品質提升”、從“要素驅動”向“創新驅動”的轉型挑戰。他強調，“好房子”的建設不僅關乎居住舒適性，更承載著區域產業協同和城市更新的使命。

 

　　新疆生產建設兵團第十二師副師長 閆斌

 

他表示，此次裝庫科技正式落地新疆，是新質生產力在十二師的具體體現，將以AI設計和數字化供應鏈為抓手，為本地項目注入新的技術能力與交付效率。第十二師將持續優化營商環境，為企業落地發展提供政策支持與服務保障，推動更多優質平臺在新疆扎根成長、服務全國、輻射中亞。

 

　　新疆房地產商會會長、新疆世紀興業投資集團總裁 尤長生

 

在隨后的致辭中，新疆房地產商會會長、新疆世紀興業投資集團總裁尤長生表示，隨著市場進入深度調整期，開發企業面臨的很大命題不再是如何“擴張”，而是如何“被選中”。他指出，當下消費者對住房產品的判斷標準正在改變，從戶型功能、面積結構逐步過渡到空間體驗、情緒共鳴與生活方式表達，“產品力”已成為項目能否實現快速去化的關鍵變量。

 

尤長生認為，本次大會聚焦“好房子”與“成交效率”的深度結合，具有很強的現實意義，也為區域房企在困境中找到破局方向提供了有益啟發。商會將繼續積極搭建政企溝通橋梁，支持優秀平臺與數字化能力在新疆落地生根。

 

趨勢發布：數據引導，結構重塑

中指研究院數據部常務總經理張凱在會上發布了《2025年上半年房地產市場數據分析》報告。他指出，結構性分化日益加劇，具備產品力、匹配度高的項目仍具備良好的市場表現。企業應從“拼規模”轉向“拼結構、拼效率”，新疆作為多元市場，其產品策略更需精細化應對。

 

 

　　中指研究院數據部常務總經理 張凱

 

12星語、團裝模式、情緒價值齊亮相

 

　　裝庫科技董事長 王敬

 

在主旨演講環節，裝庫科技董事長王敬以《好房子的情緒價值與成交效率》為題，分享了裝庫科技在全國多個項目落地過程中的觀察與方法論。他指出，房地產行業正從“拼體量”進入“拼產品、拼體驗、拼轉化效率”的深水區，情緒價值正在成為好房子區別于普通產品的關鍵維度。

 

他提出，真正具備競爭力的產品，必須具備“被快速選中”的能力，而這背后依賴的是對用戶真實情感需求的理解與回應。裝庫科技通過AI戶型識別、風格系統化匹配、軟裝模塊化組合，打造具備情緒表達的產品體系，并通過數字化工具將“體驗”快速轉化為“成交”。

 

　　裝庫科技董事長 王敬

 

現場，王敬董事長還首 次向新疆市場展示了裝庫科技打造的地產項目專屬小程序系統：用戶掃碼進入后，可直接查看項目戶型，進行風格切換、方案搭配、產品下單等一體化操作，極大縮短用戶決策路徑。該系統已在全國多個城市的在售項目中實現轉化效率提升30%以上。

 

他表示，裝庫科技將以新疆兵團站為落腳點，持續推進“從房到家”一體化平臺能力在區域的深度落地，與更多本地開發企業共同打造具備市場吸引力、成交確定性的“好房子”。

 

趨勢洞察：效率時代下的產品與組織重構

 

　　銳屹營商學院院長、58科創產業研究院院長 孫曉冬

 

隨后，銳屹營商學院院長、58科創產業研究院院長孫曉冬發表主題演講，圍繞市場趨勢與企業策略展開分享。他指出，當前行業已由“規模驅動”轉向“效率驅動”，企業必須從產品結構、組織能力、用戶認知等維度系統重構。他強調，真正具備可持續競爭力的項目，必須實現產品力與轉化效率的深度耦合。

 

　　裝庫科技副總經理 趙世佳

 

在大會主題演講環節，裝庫科技副總經理趙世佳圍繞《重構好房子的交付邏輯》進行分享，系統闡述了裝庫科技近年來在全國落地的“團裝模式”經驗與實踐成效。

 

他指出，傳統家裝模式在面對批量交付與快速去化場景時存在響應慢、成本高、協同難等問題，而“團裝模式”通過產品標準化、流程系統化、交付可視化的方式，實現從開發端到供應端、施工端的高效協同。

 

 

趙世佳介紹，裝庫科技的團裝解決方案以戶型為單位，整合家具、軟裝、施工與交付四大體系，并通過一站式小程序平臺向客戶開放選擇，實現快速選配、統一施工、高效交付。該模式已在多個重點項目中顯著提升了案場展示效率與客戶決策效率。他表示，新疆市場正處于產品與去化結構重構的關鍵階段，裝庫科技將依托其數字化交付能力，積極推動團裝模式在兵團區域加快落地，助力開發企業提升項目價值兌現速度。

 

多方協同：從供應鏈到資本助力

 

　　國聯股份新疆公司總經理、涂多多副總裁 李慶

 

在主題演講環節，國聯股份新疆公司總經理、涂多多副總裁李慶圍繞數字化供應鏈在房產項目中的應用展開分享。他表示，當前行業正從傳統建材交易模式邁向平臺化、數據化、協同化發展，國聯股份通過整合平臺資源、優化履約鏈路，為項目提供更高效、更可控的材料交付解決方案，并與裝庫科技在多個城市實現協同落地。未來將以新疆為重要戰略支點，推動供應鏈平臺能力向更多區域項目復制擴展。

 

　　慧佳投資董事長 韓銘珊

 

在主題演講中，慧佳投資董事長韓銘珊聚焦康養賽道發展與銀發經濟趨勢，分享了對適老化居住空間的深度觀察。他指出，隨著人口老齡化趨勢加劇，適老化已不再是“補充功能”，而是決定住房產品力的新變量。他強調，真正面向銀發群體的產品，應在空間、環境、服務與情緒層面實現全周期適配。

 

韓銘珊表示，當前康養地產和居家適老場景正處于由理念走向落地的關鍵階段，裝庫科技在適老化家居產品研發與系統交付上的實踐為行業提供了樣本。他認為，具備持續迭代能力的平臺企業，將在銀發經濟驅動下獲得更大的增長空間。

 

　　皓庭科技營銷副總經理 陳少波

 

在主題演講中，皓庭科技營銷副總經理陳少波圍繞“七恒健康科技住宅”進行分享。他表示，未來“好房子”的核心在于空間健康與居住舒適的系統構建。皓庭科技聯合清華大學打造的“七恒系統”，通過恒溫、恒濕、恒氧等七大維度調節，為住宅注入科技含量，實現全生命周期的健康人居。

 

他指出，新疆自然環境對住宅性能提出更高要求，皓庭科技將持續推動“健康住宅”理念在西部市場的落地，為區域好房標準提供科技支撐。

 

本次大會不僅匯聚行業觀點、展示前沿技術，更通過“好房子”理念在新疆的落地探討，推動區域企業轉型升級與多方協同。

 

作為裝庫科技主辦的全國巡回第二站，新疆兵團站的成功舉辦，標志著“數字化產品力+成交力模型”的持續推進，也為西部地區房地產市場注入了新的確定性。裝庫科技將繼續以開放平臺姿態，聯動更多優秀企業，共建高質量居住空間，共啟“好房子·好生活”的新階段。